ASSESSORS I CONSULTORS
A GIRONA

El nuevo valor que el Catastro pretende dar a los inmuebles, denominado valor de referencia de mercado, va a tener como base la información que trasladen los fedatarios públicos (registradores y notarios). Este proyecto, detallado en el Plan de Objetivos 2017 y desarrollado en la circular 05/04/2018 de 14 de marzo sobre el Informe Anual del Mercado Inmobiliario, persigue determinar el valor de referencia de mercado de cada inmueble, “entendido como una estimación de su precio de venta en condiciones normales de mercado”. Por tanto, y con periodicidad anual, la Dirección General del Catastro estimará para cada bien inmueble su valor de referencia de mercado, “resultante del análisis de los precios comunicados por los fedatarios públicos en las transacciones inmobiliarias, y contrastados con las restantes fuentes de información de que se disponga”. Con todas las salvedades del mundo, y teniendo en cuenta que los ayuntamientos pueden modular el IBI, desde los tipos de gravámenes (dentro de unos máximos y mínimos) hasta las bonificaciones, reducciones, exenciones… si el valor catastral se actualiza a su valor de mercado, el impacto en el bolsillo será considerable.

Això és el que denunciaren aquest dijous els sindicats UGT i CC OO, que mostraren la seva insatisfacció davant la nova proposta que va fer el Ministeri de Treball. Així, a poc més de deu dies per a que s'acabi la pròrroga del Programa d'Activació per al Treball (PAE) i el Programa de Requalificació Professional (Prepara) -amb data de finalització per al pròxim 30 d'abril-, serà molt complicat arribar a un acord per a la unificació de tots els subsidis als aturats de llarga durada.

Segons la decisió judicial la clàusula per la que els progenitors varen comprometre el seu habitatge per al pagament de la hipoteca del seu fill és abusiva o nul·la, el que suposa que queden alliberats de tota responsabilitat en cas de impagament, i que podran disposar del seu habitatge sense cap tipus de restricció. La sentència del jutjat de Primera Instància e Instrucció número 2 d'Estella pot iniciar una nova allau de reclamacions dels  consumidors.

L'error per part de l'Administració en el domicili al que notifica la resolució no impedeix que es tingui per vàlidament finalitzat el procediment. En conseqüència, l'interessat no pot al·legar l'error per a justificar la caducitat del procés. Així ho determina el Tribunal Suprem en una sentència del 15 de març, on es confirma la validesa d'una decisió de la Direcció General d'Indústria que reclamava el reintegra d'una subvenció a una empresa, però que fou dirigida a una adreça diferent a la que la companyia havía comunicat com a domicili a efectes de notificacions. La sentència, no obstant, remarca que aquestes “mínimes” exigències de la notificació (que estigui degudament acreditada i que contingui el text de l'acte) només serveix per a que es produeixi "l'efecte" de “tenir per dictada la resolució dintre del termini especificat”, i no altres. És a dir, l'error en el domicili de notificació no permet, segons explica el Suprem, que l'acte jurídic pugui desplegar tots els seus efectes.