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El nuevo valor que el Catastro pretende dar a los inmuebles

El nuevo valor que el Catastro pretende dar a los inmuebles, denominado valor de referencia de mercado, va a tener como base la información que trasladen los fedatarios públicos (registradores y notarios). Este proyecto, detallado en el Plan de Objetivos 2017 y desarrollado en la circular 05/04/2018 de 14 de marzo sobre el Informe Anual del Mercado Inmobiliario, persigue determinar el valor de referencia de mercado de cada inmueble, “entendido como una estimación de su precio de venta en condiciones normales de mercado”. Por tanto, y con periodicidad anual, la Dirección General del Catastro estimará para cada bien inmueble su valor de referencia de mercado, “resultante del análisis de los precios comunicados por los fedatarios públicos en las transacciones inmobiliarias, y contrastados con las restantes fuentes de información de que se disponga”. Con todas las salvedades del mundo, y teniendo en cuenta que los ayuntamientos pueden modular el IBI, desde los tipos de gravámenes (dentro de unos máximos y mínimos) hasta las bonificaciones, reducciones, exenciones… si el valor catastral se actualiza a su valor de mercado, el impacto en el bolsillo será considerable.

Data publicación: 24/04/2018

La nueva ayuda a los parados en la que trabaja el Gobierno traerá más recortes a la protección y mayores requisitos.

Esto es lo que denunciaron este jueves los sindicatos UGT y CC OO, que mostraron su insatisfacción ante la nueva propuesta que les hizo el pasado lunes el Ministerio de Empleo. Así, a poco más de diez días para que se termine la prórroga del Programa de Activación para el Empleo (PAE) y el Programa de Recualificación Profesional (Prepara) -con fecha de finalización para el próximo 30 de abril-, se antoja complicado alcanzar un acuerdo para lograr unificar en una todos los subsidios a los parados de larga duración.

Data publicación: 20/04/2018

Un Juzgado de Navarra ha dictado una reciente sentencia que libera a unos padres del aval que constituyeron para garantizar la hipoteca de su hijo.

Según la decisión judicial la cláusula por la que los progenitores comprometían su propia vivienda para el pago de la hipoteca de su hijo es abusiva y nula, lo que supone que quedan liberados de toda responsabilidad en caso de impago, y que podrán disponer de la vivienda sin ningún tipo de restricción. La sentencia del juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Estella puede iniciar una nueva oleada de reclamaciones de consumidores 

Data publicación: 17/04/2018

El intento de notificación en un domicilio diferente al específicamente designado interrumpe el plazo de caducidad del procedimiento

El error por parte de la Administración en el domicilio al que notifica la resolución no impide que se tenga por válidamente finalizado el procedimiento. En consecuencia, el interesado no puede alegar dicho error para justificar la caducidad del proceso. Así lo determina el Tribunal Supremo en una sentencia de 15 de marzo, en la que confirma la validez de una decisión de la Dirección General de Industria que reclamaba el reintegro de una subvención a una empresa, pero que fue dirigida a una dirección distinta a la que la compañía había comunicado como domicilio a efectos de notificación. La sentencia, no obstante, subraya que estas “mínimas” exigencias de la notificación (que esté debidamente acreditada y que contenga el texto del acto) solo sirven para que se produzca el “restringido efecto” de “tener por dictada la resolución dentro del plazo que corresponda”, y no otros. Es decir, el error en el domicilio de notificación no permite, según explica el Supremo, que el acto jurídico pueda desplegar todos sus efectos. 

Data publicación: 13/04/2018

En febrero se crean 8.747 sociedades mercantiles, un 1,1% menos que en el mismo mes de 2017.

El capital suscrito para su constitución supera los 454 millones de euros, con un descenso anual del 18,5%. El capital medio suscrito (51.914 euros) disminuye un 17,6%. El número de sociedades mercantiles disueltas en febrero es de 2.284, un 1,6% más que en el mismo mes de 2017. De éstas, el 75,6% lo hicieron voluntariamente, el 9,7% por fusión y el 14,7% restante por otras causas. Actividades administrativas y servicios auxiliares presenta el menor saldo neto, con 211 sociedades creadas 

Data publicación: 10/04/2018

Una mala situación económica de uno de los cónyuges tras un divorcio no justifica la modificación de la cuantía de la pensión compensatoria obligatoria acordada entre ambos

En sentencia de 14 de marzo de 2018, el TS argumenta que si ya se fijó en anterior sentencia una obligación de pago de una pensión compensatoria, resulta imposible modificarla en los términos propuestos por la recurrida. El ponente entiende que "esta obligación de pago de la indemnización y la cuantía de la misma ya se había establecido en su día por sentencia firme y no se altera por la posterior extinción del contrato de compraventa para la que se prestó y sí por la ejecución de la obligación; lo cual supone una modificación de la sentencia con la consiguiente quiebra del principio de invariabilidad de las resoluciones judiciales". 

Data publicación: 05/04/2018

La ministra de Empleo afirma que el Bono Formación incluido en los Presupuestos Generales del Estado para 2018

¨ La ministra de Empleo afirma que el Bono Formación incluido en los Presupuestos Generales del Estado para 2018 facilitará a los jóvenes inscritos en la Garantía Juvenil una contraprestación de más de 1.000 euros al mes por formarse y trabajar a través de un contrato de formación y aprendizaje. El Bono Formación Garantía Juvenil dará un impulso histórico a la Formación Profesional Dual, y permitirá a través de la firma de contrato de formación y aprendizaje, adquirir competencias profesionales en el seno de una empresa mientras se obtiene un certificado de profesionalidad. Además, según ha subrayado, este contrato permitirá la percepción de una ayuda directa de 430 euros durante un periodo de 18 meses”. La segunda medida a la que se ha referido la ministra, el Bono Conversión a Indefinidos 250, dará estabilidad a la inserción laboral, y consiste en una bonificación en las cuotas empresariales de 250 euros/mes (3.000 euros/años) durante 3 años. De esta medida serán beneficiarias las empresas que conviertan en indefinidos dichos contratos de formación y aprendizaje. 

Data publicación: 03/04/2018

Los asesores fiscales están advirtiendo sobre la utilización de la nueva aplicación móvil para hacer la Renta.

A la comodidad de esta nueva herramienta se une la falta de algunos datos sobre el contribuyente que desconoce Hacienda y son necesarios para hacer la declaración. La Asociación Profesional de Expertos Contables y Tributarios de España reconoce los esfuerzos que desde la AEAT se realizan para tratar de facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales. A pesar de esto, advierte de la posibilidad de que muchos contribuyentes, de los 4,85 millones, según los cálculos de la Agencia Tributaria que podrán utilizar este sistema, confirmen su Declaración “con un único clic”. De esta forma, e impulsados por agilizar el tiempo en la devolución de parte de la cuota que pagó por adelantado a la Agencia Tributaria, se podría pasar por alto la revisión de que todos los datos son correctos, y, sobre todo, que las reducciones y deducciones a las que tenga derecho están debidamente aplicadas.
 

Data publicación: 29/03/2018
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